1. 경제자유구역의 명칭ㆍ위치 및 면적
○ 명칭 : 경기경제자유구역 안산사이언스밸리지구
○ 위치 : 안산시 상록구 사동 산188번지 일원
○ 면적 : 1,661,045㎡
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2. 경제자유구역 지정의 목적
○ 글로벌 R&D 기반 첨단로봇ㆍ제조 비즈니스 거점 조성
3. 개발사업의 개발사업시행자
○ 안산시, 학교법인 한양학원(한양대학교)
4. 개발사업의 시행방법
○ 시행방법 : 수용 및 사용방식에 공영 및 민간 개발방식
○ 개발기간 : 2026년 ~ 2032년
5. 재원조달방법
○ 총사업비 : 410,459백만원
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○ 재원별 사업비
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○ 재원조달방법
- 안산사이언스밸리지구 조성사업비는 4,105억원이 소요될 것으로 전망되며, 3,592억원이 기투자되었고, 513억원은 신규투자 계획으로 국비(11.4%), 지방비(도)(11.4%), 지방비(시)(77.2%)로 조달(국비는 향후 협의, 지원 불가 시 지방비(시)로 조달)
6. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획
○ 기본방향
- 공간별 특화 및 연계성 부여, 경제자유구역의 위상 제고, 친환경적 경관 및 공간 창출을 위한 토지이용계획 수립
○ 토지이용계획
- 사업지구의 기능을 고려하여 산업시설용지 11.9%, 연구시설용지 17.7%, 복합용지 7.7%, 업무시설용지 0.2%, 공공시설용지 62.5%로 구성
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○ 주요 기반시설계획
- (상수공급계획) 반월정수장 급수구역(Q=190,000㎥/일)으로 고잔배수지(V=25,000㎥)을 통하여 배수관로(D400)에서 분기하여 공급
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- (우수처리계획) 우ㆍ오수 분류식으로 계획, 본 사업지구는 일동배수구역으로 사업지구 내 발생우수는 시화호로 우수배제
- (오수처리계획) 본 사업지구의 발생 오ㆍ폐수량(Q=1,253㎥/일)은 기매설되어있는 오수간선관로에 연결하여 안산공공하수처리장(Q=534,000㎥/일)에서 처리토록 계획
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- (전력공급계획) 용지별 특성에 따라 건축연면적 또는 부지면적(공공시설용지) 기준으로 전력수요량을 산출하여 전력공급
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- (에너지 공급계획) 수요량에 따라 도시가스(LNG) 공급, 집단에너지 도입 검토결과 최대열부하 미달로 도입 타당성 없음
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- (정보통신 공급계획) 사업지구 외곽의 간선 및 지선으로부터 인입 공급, 사업지구 내 통신수요량은 5,551회선, 계획시설용량 6,011회선
- (공동구 등 지하매설물 계획) 공급처리시설 지중화를 통한 도시미관 향상과 효율적 관리 및 지상 부지의 활용 증대 도모, 기존 인프라를 활용하여 경제적이고 효율적인 지하매설물 설치
- (주요 유치시설 계획) 첨단로봇ㆍ제조 중심의 R&Dㆍ업무ㆍ산업시설ㆍ복합상업 등 첨단산업 생태계 조성을 위한 분야별 복합시설 유치
- (문화ㆍ공원ㆍ녹지계획) 안산시 관내 문화시설 활용, 지구 내 한양대 ERICA 및 시유지 활용하여 공원ㆍ녹지 조성
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- (보건의료·교육·복지시설 설치계획) 단기적으로 기 조성 시설 이용, 향후 지구 내 종합병원 유치 및 외국교육기관 설립
7. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획
○ 인구수용계획
- 용지별 유치업종 분류에 따라 원단위를 산정하여 신규 유발인구 10,126명 추정
- 배후개발지역과 연계된 계획을 수립하고 주변 주거지 및 송산시티 등 배후 주거지로 인구 분배
○ 주거시설 조성계획
- 사업지 인접 사동89블록, 한국해양과학기술연구원(구) 부지에 주거시설 조성 예정, 기조성된 사동90블록 등 대규모 주거단지와 주거시설 조성 예정부지를 거주시설로 활용
8. 교통처리계획
○ 동선계획 시 자연지형의 훼손을 최소화 할 수 있도록 지세에 순응하는 선형을 계획하고 토지이용계획과의 상관관계를 고려하여 기능적이고 효율적인 계획 수립
○ 동선체계는 주간선도로, 보조간선도로, 집산도로, 국지도로 등 위계별로 구성
○ 경제자유구역 개발에 따른 외부 교통체계에 미치는 영향이 최소화 되도록 최적 처리방안 계획
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9. 외국인의 투자 유치와 정주를 위한 환경조성계획
○ 외국인 투자유치계획
- 핵심전략산업(첨단로봇·제조)과 연구개발(R&D) 투자기업 발굴
- 국내·외 맞춤형 IR 추진 및 투자유치 전담 조직 구성
- 외국인 투자기업에 산업, 연구용지 공급 우대 및 수요자 중심의 용지공급 방식 운영
- 관련 법령 및 경기도·안산시 조례 등에 근거한 세제·입지·현금·경영지원 등 맞춤형 인센티브 제공
○ 외국인 정주환경 조성계획
- 배후지역의 주거용지 활용, 배후지역 주택 건설량의 10% 범위 내에서 외국인투자기업 및 외국교육기관 등 특별공급 추진
- 신안산선(한양대역)과 거주시설을 인접시켜 광역교통의 편리성 제공
- 단기적으로 지역 내 기존 종합병원(5개소) 및 외국인 유치 의료기관(13개소) 활용, 장기적으로 부지 내 종합병원 건립 계획 추진 중
- 안산시 관내 및 지구 내 한양대 ERICA 시설 등 문화·체육시설 활용, 인근에 조성중인 사동공원 및 세계정원가든 등 공원·녹지 확보
- 사업구지구 내 국제학교 유치 및 외국인 전용 유아보육시설 조성 지원, 안산시 내 경기안산국제학교 설립 추진 중
10. 환경보전계획
○ 환경적으로 건전하고 지속가능한 개발의 원칙과 절차를 준수하고 저탄소 녹색성장에 맞추어진 환경계획을 추진
○ 공원·하천·연안 등을 연계하여 생태 네트워크를 구축하고 생태계 보전 및 환경오염 최소화 방안을 적극적으로 추진
○ 체계적이고 계획적인 토지이용·관리 계획으로 무분별한 난개발을 방지하고, 계획에 입각한 친환경적인 토지이용 도모
11.「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따른 실시계획 승인 전까지 건축허가 등 각종 인·허가 처리 시 타 법령에 따라 기 결정·승인·인가된 사항을 준용함
12. 기정지역 평택포승(BIX), 현덕지구, 시흥배곧의 1.~11.의 항목의 개발계획은 변경 없음
13. 관련도서 열람방법
○「토지이용규제기본법」제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 시행령 제7조의 규정에 따라 토지e음에서(https://www.eum.go.kr)열람 가능
○「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」시행령 제3조의 규정에 의한 관계도면은 경기도 경기경제자유구역청 개발과(031-8008-8619), 안산시 철도건설교통국 철도경제자유과(031-481-2190)에서 열람 가능