1. 임대형 민간투자사업 개요
가. 사업명
한국폴리텍대학 경북권(포항ㆍ영주 캠퍼스) 복합관, 기숙사 증축 임대형 민간투자사업
나. 사업위치, 부지면적 및 사업조건
○ 사업위치 및 부지면적
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
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사업부지는 설계 시 도시계획, 도로편입, 기타 제척 등으로 변동될 수 있음
○기존시설 철거
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
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폐기물관리법 등 관련 법령에 의하여 처리하여야 하며, 철거 및 폐기물처리비는 총사업비에 포함
다. 사업내역, 총사업비 및 공사기간
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
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※ 총사업비에 건설사업관리비 2,856백만원(전면책임감리비 2,814백만원, 해체공사감리비 42백만원)(가격산출기준시점 불변가격 기준, 부가가치세 제외) 포함
※ 운영비에 교체비 포함(교체비는 14,050백만원), 수도광열비ㆍ부가가치세 제외, 가격산출기준시점 불변가격 기준
※ 공사기간은 착공일로부터 18개월(540일), 공사기간은 설계변경으로 조정되지 않는 한 우천, 강설 등의 사유로 연장 불가
2. 시설사업기본계획의 주요내용
가. 사업신청자의 자격
법인 또는 설립예정 법인으로서 총민간투자비의 5% 이상을 자기자본으로 조달하여야 합니다.
나. 사업추진 방법
「사회기반시설에 대한 민간투자법」제4조 제2호에 따른 임대형 민간투자사업(BTL) 방식
다. 관리운영권 설정기간 : 20년
라. 정부지급금의 산정 및 지급
○정부지급금은 시설임대료와 운영비로 구성됩니다.
○시설임대료는 사업시행자가 투자한 민간투자비에 사업수익률이 반영된 투자원리금을 운영기간 중에 매년 분할하여 지급하는 구조로 산정됩니다.
○운영비는 운영기간 중 투입되는 보수, 개량, 수선비용 등을 합산한 비용으로 산정됩니다.
○운영비 중 교체비는 주무관청의 승인을 받은 후 집행하고 집행잔액은 주무관청에 귀속됩니다.
마. 사업신청서 평가 및 사업시행자 지정
○평가점수의 총점은 1,000점으로 하되, 항목별 배점은 기술수준 510점(사업관리계획 20점, 설계계획 190점, 건설계획 120점, 운영계획 180점), 재무수준 490점(공익성 50점, 가격점수 440점)으로 평가합니다.
○평가점수가 높은 순으로 우선 협상대상자를 선정한 후 협상에 의해 사업시행자를 지정합니다.
3. 추진일정
가. 질의 및 답변
○사전적격심사(PQ) 서류 질문서 접수 및 답변
-질문서 접수: 2025. 11. 21.(금) 17:00까지 공문접수(우편제출 불가)
-답변: 2025. 11. 28.(금) 17:00까지 한국폴리텍대학 홈페이지 공지
○사업계획서 질문서 접수 및 답변
-질문서 접수: 2025. 12. 19.(금) 17:00까지 공문접수(우편제출 불가)
-답변: 2026. 1. 2.(금) 17:00까지 한국폴리텍대학 홈페이지 공지
나. 사전적격심사(PQ) 서류 제출 및 접수
-2025. 12. 5.(금) 13:00 ~ 17:00, 학교법인 한국폴리텍 총무부
다. 사업계획서 제출 및 접수
-2026. 2. 12.(목) 13:00 ~ 17:00, 학교법인 한국폴리텍 총무부
4. 기타사항
○시설사업기본계획의 상세 내용은 한국폴리텍대학 홈페이지(www.kopo.ac.kr) 정보공개 민간투자사업 게시판을 참조하시기 바랍니다.
○기타 문의사항은 고용노동부 직업능력정책과(044-202-7277), 학교법인 한국폴리텍 총무부(032-650-6724)로 문의하시기 바랍니다.