◈ 변경사유
○ 연구시설용지내 누락된 업종코드(연구개발업, M70)를 반영하여 산업유치계획을 정비하고자 함.
◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」시행령 제3조제1항 각 호의 사항
1. 경제자유구역의 명칭ㆍ위치 및 면적 : 변경없음
가. 명 칭 : 영천하이테크파크지구
나. 위 치 : 경상북도 영천시 녹전동, 화산면 일원
다. 면 적 : 1,222,403.5㎡
2. 경제자유구역 지정 목적 : 변경없음
○ 대구ㆍ경북경제자유구역 영천하이테크파크지구는 지식기반제조업 특화지역으로서 첨단메카트로닉스 및 지능형자동차 분야에 특화된 지구이며,
○ 지역의 특화된 지식기반산업인 자동차 관련 첨단부품산업 및 물류ㆍ유통기능의 확보를 통한 외국인 투자유치를 촉진함으로서 글로벌 산업클러스터 구축을 목적으로 하는 지구임
3. 개발사업의 시행자 : 변경없음
가. 사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사, 영천시
나. 사업시행자 주소 : 경상남도 진주시 충의로 19, 경상북도 영천시 시청로 16
다. 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장, 영천시장
4. 개발사업의 개발기간, 재원조달방법 및 시행방법 : 변경없음
가. 개발기간
○ 2008년 ~ 2025년
나. 시행방법
○ 수용 또는 사용방식에 의한 공영개발방식
다. 재원조달방법
○ 총사업비
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
○ 지구개발 사업비
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
○ 재원조달방안
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
○ 연차별 투자계획
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획 : 변경없음
가. 토지이용계획
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
나. 주요기반시설계획
○ 진입도로 계획(교통)
- 영천하이테크파크지구 동측 국도35호선 확장계획과 연계한 진입도로 계획으로 주변지역과의 연계성 강화
- 폭원 : 25m, 연장 : 1,380m
○ 용수공급계획
ㆍ 생활용수
- 영천시 수도정비 기본계획(2011)에 의거 영천통합정수장 계통의 송수관로를 통해 영천배수지(V=15,560㎥)에서 분기하여 지구내 배수지(V=600㎥/일)를 통하여 공급
- 일최대급수량 : 984㎥/일
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
ㆍ 공업용수
- 사업지구 인근의 고현천에서 취수 및 정수시설을 통해 정수 후 지구내 배수지(V=1,620㎥/일)를 통하여 계획 공급 (2030영천시수도정비 기본계획(2011, P1-15))
- 영천시에서 취수 및 정수시설을 신설 후 사업지 배수시설까지 관로매설 후 공급
- 일최대급수량 : 3,162㎥/일
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
○ 하수처리계획
- 관로계획은 생산활동에 의해 발생되어지는 산업폐수와 지원시설과 산업단지내 산업활동에 종사하는 종업원들에 의한 생활오수를 단일관로를 통하여 지구내 중계펌프장으로 유입
- 지구내 중계펌프장에서 신설 오수관로를 통해 영천일반산단 공공폐수처리시설에서 처리하도록 계획
- 존치시설 중 경북차량용임베디드연구원에서 발생하는 오수는 자체처리 후 기존 우수관을 통하여 처리되어 방류
- 존치시설 중 한국생산기술연구원(바이오 메디컬 생산기술 센터), 항공전자 시스템 기술센터, 보잉MRO센터에서 발생하는 오ㆍ폐수는 지구내 중계펌프장에서 유입되는 압송관로와 통합하여 신설오수관로를 통해 영천일반산단 공공폐수처리시설로 유입
- 일최대오폐수량 : 1,614.18㎥/일 (오수830.18㎥/일+폐수784㎥/일)
- 오수량 산정
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
- 폐수량 산정
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
○ 우수처리계획
- 배수유역은 토지이용계획 및 부지정지 계획을 고려하여 배수계획 수립
- 3개의 우수유역 중 2개(A, B유역)유역은 지구내 영구저류지를 통해 삼부천, 삼밭곡지로 방류토록 계획
- C유역은 보잉MRO센터의 기존관거를 이용하여 고현천으로 방류토록 계획
○ 전력공급계획
- 용지별 전력사용 특성을 반영하여 산업시설용지 및 일반시설용지로 구분하여 예측하며, 한국전력공사 대구경북지역본부와 협의하여 인근 변전소 또는 사업대상지내 변전소에서 전력을 공급하는 것으로 계획
- 산업시설용지 전력부하
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
- 일반시설용지 수요부하 및 최대전력부하
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
- 전력부하 총괄
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
○ 에너지공급계획
- 용지별 열사용 특성을 반영하여 산업시설용지 및 일반시설용지로 구분하여 수요를 예측하며, 서라벌도시가스와 협의하여 연료 공급계획을 결정
- 이와 관련 추후 분양시점에 도시가스 공급신청 수요처의 도시가스 사용량이 확인된 후 서라벌도시가스와 추가 협의하여 최종적인 공급가능여부 결정
- 총 열 수요량
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
- 집단에너지 공급 타당성 검토
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
○ 정보통신망 구축
- 경제자유구역내 정보의 중계·처리·집적이 이루어지는 거점기능을 확충하고, 생산 네트워크 거점화를 위한 정보공간 형성, 기업 경쟁력 강화, 고객 서비스 향상, 국제 경쟁력 강화를 위해 경제자유구역을 중심으로 정보화시스템 구축이 필요
- 용지별 특성을 반영하여 산업시설용지, 지원시설용지, 주거시설용지 등으로 구분하여 수요예측
- 통신수요 예측
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
6. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획 : 변경없음
가. 인구수용계획
○ 단독주택용지 상주인구는 「2020년 영천도시기본계획 일부변경」상 2020년 계획지표인 가구당 인구 2.5인/호를 적용하여 산정
○ 사업지구내 인구수용계획은 상주인구, 상근인구, 이용인구 등을 합산하여 총16,496인으로 추정
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
나. 주거시설 조성계획
○ 영천하이테크파크지구는 영천시 도심지역과 인접하고 있으며, 여유있는 주택보급률(125.7%) 및 영천시 외국인 정주율 2.2% 고려하여 주거시설용지 계획
○ 주택건설용지는 필지형 단독주택용지로 계획하였으며, 수용인구는 총 120인으로 계획
○ 단독주택용지는 필지당 평균 341㎡ 내외로 계획
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
7. 교통처리계획 : 변경없음
가. 진입도로계획
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
나. 내부 가로망계획
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
다. 주차장 계획
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
8. 산업유치계획 : 변경
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
9. 보건의료·교육·복지시설 설치계획 : 변경없음
○ 보건의료시설 설치계획 (해당없음)
○ 교육시설 설치계획 (해당없음)
○ 복지시설 설치계획 (변경없음)
- 사회복지시설은 별도의 부지를 지정하지 않고 사업지구 내에 계획된 복합시설용지 내 배치하는 것으로 계획
10. 환경보전계획 : 변경없음 (게재생략)
11. 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획 : 변경없음 (게재생략)
12. 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항 : 변경없음
○ 사업지구의 중심지역이며, 각종 기능(산업, 연구, 복합, 지원 등)과 연계가 가능한 지역에 외국인투자 유치용지를 계획
○ 또한, 외국인투자 유치용지 주변으로 각종 기반시설을 충분히 확보하여 근무환경의 쾌적성을 유도하고, 단지 이미지 향상에 기여하도록 함
○ 영천하이테크파크지구는 외국인투자 유치용지를 분양용지로 계획
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
13. 개발이익의 재투자에 관한 사항 : 변경없음 (게재생략)
14. 수용 또는 사용할 토지·건축물 또는 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부목록 : 변경없음 (게재생략)
15. 문화시설·공원·녹지계획 : 변경없음
가. 문화시설계획 (해당없음)
나. 공원·녹지계획 (변경없음)
○ 근린공원은 경제자유구역 내 종사자 및 지역주민의 휴식과 레크레이션의 활동공간 및 주변지역과의 완충역할 수행
○ 산업시설 및 환경기초시설 등으로 부터의 소음 및 공해를 차단 하고 쾌적한 단지조성을 위하여 폭 10m 이상의 완충녹지 설치
○ 단독주택 주변 환경저해 요인을 차단하고 장래 여건변화에 대응하고자 공공공지 확보
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
16. 도시경관계획 : 변경없음 (게재생략)
17. 존치하는 기존 건축물·공작물에 관한 계획 : 변경없음
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
18. 공동구 등 지하매설물 계획 : 변경없음
○ 공동구 설치계획은 없으며 상수ㆍ오수ㆍ우수관로 등은 지하로 매설할 계획
19. 주요 유치시설과 그 설치기준에 관한 사항 : 변경없음
〔별표·서식 이미지 — 상단 '원문 보기'에서 확인〕
</img>
20. 경제자유구역 개발에 필요한 주요 사회간접자본 등 기간시설계획의 경제성 검토 : 해당없음
21. 관련도서 열람방법
○ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제4조 및 같은법 시행령 제5조 규정에 의거 대구경북경제자유구역 영천하이테크파크지구 개발계획 변경과 관련된 도서는 대구경북경제자유구역청 지구개발2과(053-550-1852)에서 열람 및 문의 가능